<p> </p><p><span style="font-size: 14px;">EL EDIFICIO</span></p><p><span style="font-size: 14px;">11 pisos con plantas abiertas y flexibles </span></p><p><span style="font-size: 14px;">Seguridad 24/7 </span></p><p><span style="font-size: 14px;">3 ascensores </span></p><p><span style="font-size: 14px;">Aire acondicionado central Suministro de Energía Trifásico de 380v + 220V Tableros Seccionales de 100 amperes con dos líneas para cada planta Iluminación 100% LED </span></p><p><span style="font-size: 14px;">3 generadores eléctricos</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">SUPERFICIE:</span></p><p>PISO 1 = 645 M2</p><p>PISO 2 = 645 M2</p><p>POSIBILIDAD DE 1 PRIMER SS.</p><p><br></p><p>PLANTAS CON ALGUNAS DIVISIONES - IDEAL PARA ARMAR CONSULTORIOS MEDICOS POR UBICACION, ACCESOS, Y TIPO DE PLANTA.</p><p><br>4 ESPACIOS GUARDA COCHES.</p><p><br></p><p>CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO<br><br>- Sistema de alarma que trabaja por accionamiento de pulsadores y detectores de humo ubicados en los espacios comunes de cada piso.<br>- Sistema de Autoprotección (SAP), el edificio está preparado para actuar frente a un incendio. Hay un Coordinador (agente de vigilancia) que debe identificarse con casco y chaleco y es quien decide cuando se dispara la alarma según la gravedad del asunto. <br>- Sistema de iluminación de emergencia doble: autónomos de luces led y luz roja que funciona de emergencia cuando se corta la luz <br>- Señalética de emergencia luminosa. <br>- Plano de evacuación en cada planta. <br>- Escaleras de evacuación con puertas cortafuego.<br>- Todos los materiales utilizados en el edificio son ignífugos.<br>- Mangueras hidrantes en cada piso.<br>- Matafuegos en cada piso. <br>- Boca de impulsión en la entrada al edificio para ser utilizada por los bomberos.<br>- Sensores de movimiento para todos los espacios comunes.<br><br><br><br>2023 Importante Certificación como edificio sustentable de categoría ORO.</p><p><br></p><p>Esta certificación significa logros concretos que mejoran la calidad de vida de nuestros inquilinos, así como una reducción muy significativa en los costos de expensas.</p><p><br></p><p>Beneficios de la certificación:</p><p><br></p><p>• Mejor calidad de aire y agua medida y certificada</p><p><br></p><p>• Uso racional del agua en baños</p><p><br></p><p>• Uso controlado y reducido de energía eléctrica</p><p><br></p><p>• Generación de impacto positivo con la instalación de un área verde en la terraza del edificio.</p><p><br></p><p>• Reducción considerable de las expensas a menos de U$S 2 BNA por m2.</p><p><br></p><p>• Edificio apto para empresas internacionales cuyos estándares requieren un edificio certificado LEED.<br><br><br> </p><br> <br>