Diego Delfino Servicios Inmobiliarios para Empresas - Oficina en Alquiler en Palermo Chico - Ortiz de Ocampo 3320 Piso 1
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Ortiz de Ocampo 3320 Piso 1
ALQUILER
USD12.428
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Ortiz de Ocampo 3320 Piso 1
Barrio
Palermo Chico
Total construido
505 m²
Baños
2
Superficie cubierta
505 m²
Disposición
Frente
Cocheras
5
(REF. SP_1471153)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Baños : 2
  • Cocheras : 5
  • Condición: Excelente
  • Plantas : 5
  • Antigüedad : A Estrenar
  • Expensas: $ 0
  • Orientación: Sudeste
  • Disposición: Frente
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Cubierta: 505 m²
  • Superficie Total: 505 m²
DESCRIPCIÓN

Es un edificio que representa la arquitectura contemporánea en su versión más tecnológica y sustentable. Una opción ideal para empresas actuales que buscan ofrecer un inmejorable entorno de trabajo e inspiración.
Pisos de Oficinas AAA
5 Plantas libres de entre 1000 y 1300 m2 divisibles
Edificio sustentable con Certificación Leed
Plaza de Acceso de 470 m2 en tiple altura
Jardines exteriores parquizados y terraza verde
Vistas abiertas al rio, a Barrio Parque y ciudad.
Seguridad 24 hs con sistema CCTV
Sistema de control de acceso de vanguardia
Control de Acceso
Batería de 3 ascensores mara Thyssenkrupp
Local Comercial en planta baja (Café/Restaurante)
Cocheras Cubiertas 1 cada 100 m2
Iluminación natural
3 metros de altura de piso a techo
Piso técnico
Aire acondicionado por VRV de ultima generación
Piel de vidrio exterior de aluminio con dvh, tratamiento acustico y control solar.
Posibilidad de agregar baños privados gerenciales en cada planta
El parking incorpora criterios de sustentabilidad y eficiencia energética
- Cocheras de Cortesia.
- Cargador para vehículos eléctricos.
- Espacio guarda bicicletas y vestuarios individuales.
- Espacio diseñados para colocación de grupos electrógenos.
Roof Garden exclusivo para realizar reuniones de trabajo, desayunos, almuerzos y after hours corporativos.

WO Leaf Building que cuenta con la Certificación Leed otorgada por el U.S. Green Building Council.
- Diseño energéticamente eficiente que favorece la iluminación natural, reduce el gasto de climatización y promueve el uso de materiales reciclables.
- Piel de vidrio con DVH y control solar Low E para lograr una máxima aislación térmica y reducir el ingreso de radiación solar al edificio.
- Promoción de transporte alternativo sustentable a través de espacio guarda bicicletas con vestuarios individuales y cargadores para vehículos eléctricos.
- Sistema de climatización VRV de máximo confort y menor consumo eléctrico. Iluminación LED de todo el edificio con sistemas de alta eficiencia.
- área parquizada de 1.060 m2 en el acceso y terraza verde de 887 m2 que sirven de aislantes térmicos para el edificio además de absorber el agua de lluvia, purificar el aire y reducir el efecto de isla de calor de la ciudad.
- Construcción utilizando materiales reciclables y reducción de los desechos en obra.

PRECIO DE ALQUILER A TIPO DE CAMBIO BNA + IVA + GASTOS E IMPUESTOS.-


EXPENSAS U$S 3,50 X M2 (TCBNA)




ATRIBUTOS EXTRA
  • Cantidad Ascensores: 3
  • Deptos / Oficinas Por Piso: 1
  • Clasificación Edificio: Aaa
  • Categoria Edificio: Excelente
  • Estado Edificio: Excelente
  • Tipo Edificio: Inteligente
  • Altura Techo: 3
  • Etapa Inmueble: Construccion
  • Apto Crédito: No
  • Luminosidad: Muy luminoso
  • Tipo Planta: Libre
  • Tipo De Piso: Tecnico
  • Tipo De Cochera: Fija
  • Cobertura Cochera: Cubierta
AMBIENTES
  • Palier
ADICIONALES
  • Aire Acondicionado individual
  • SUM
  • Detector de Incendios
  • Video Cámaras
  • Guarda de seguridad
  • Estacionamiento Gratuito
  • Calefaccion Split
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Oficina
Barrio
Palermo Chico
Total construido
505 m²
Baños
2
Superficie cubierta
505 m²
Disposición
Frente
Cocheras
5
(REF. SP_1471153)
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