Edificio emblemático ubicado en la esquina de C. Pellegrini 885, en el corazón del Microcentro de la Ciudad de Buenos Aires. Con una imponente vista panorámica sobre la Avenida 9 de Julio, el edificio conocido como el ex Nestlé, cuenta con una antigüedad aproximada de 50 años. Su estructura se compone de planta baja y dos subsuelos, uno de ellos destinado a estacionamiento con capacidad para hasta 20 vehículos.<br><br>La planta baja ofrece una recepción moderna con acceso electrónico. Los pisos están equipados con tres ascensores automáticos Otis, recientemente renovados, y cuentan con hall de entrada, baños generales en excelente estado, plantas semilibres con algunas divisiones, toilette gerencial y área de cocina.<br><br>El edificio está climatizado con dos sistemas de aire acondicionado central YORK, complementados por equipos Daikin en cada piso. La infraestructura incluye moquette, pisoductos de 3 vías, cielorrasos desmontables, paneles ignífugos, detectores de humo y cerramientos de aluminio anodizado con doble vidrio. Tres grupos electrógenos Palmero garantizan el suministro eléctrico total del edificio, asegurando el funcionamiento continuo tanto de áreas comunes como de oficinas individuales.<br><br>Cada piso de oficina dispone de dos espacios guardacoches. Esta propiedad es ideal para empresas que buscan una ubicación estratégica.